İstanbul'da Kiralara Deprem Etkisi: Fiyatlar Uçuşa Geçti!

İstanbul'da konut kiraları, son dönemde özellikle depremin etkisiyle hızla yükseliyor. Uzmanlar, kiraların artışını deprem sonrası talep patlamasına bağlarken, kiracılar ve ev sahipleri arasında tansiyon giderek yükseliyor. İstanbul'un farklı bölgelerinde kira fiyatları, sadece birkaç hafta içinde %20'ye varan oranlarda artış gösterdi.

Deprem Sonrası kira fiyatları Tavan Yaptı

İstanbul'da, depremin ardından özellikle riskli bölgelerde yaşayanların, güvenli konut arayışına girmesiyle kiralık dairelere olan talep arttı. Bu durum, ev sahiplerinin kiraları yükseltmesine neden oldu. Bazı semtlerde kiralar, birkaç ay önceye göre neredeyse iki katına çıktı. Konut fiyatları zaten yüksekken, deprem sonrası yaşanan bu artış kiracıları mağdur ediyor.

"İstanbul’daki Deprem Riski Yüksek, Kiralar Artmaya Devam Edecek"

Uzmanlar, İstanbul’daki deprem riski ve bunun yarattığı belirsizliğin, özellikle güvenli binalara talebi artırdığını belirtiyor. Deprem sonrası inşa edilen yeni binalara olan ilginin de kiraları yukarıya çektiği ifade ediliyor. Emlak uzmanları, bu artışın önümüzdeki dönemde daha da devam edebileceğini öngörüyor.

Kiracılar Dertli, Ev Sahipleri Kazanç Sağlıyor

Kiracılar, artan fiyatlarla birlikte yeni bir eve taşınmanın bile neredeyse imkansız hale geldiğini söylüyor. Birçok kiracı, hem mevcut kiralarının artmasından hem de uygun fiyatlı kiralık daire bulamamaktan şikayetçi. Diğer yandan, ev sahipleri ise yüksek kira fiyatlarının kendilerine daha fazla gelir sağladığını belirtiyor.

İLÇELERE GÖRE YENİ KONUT ORTALAMA KİRA LİSTESİ (2025)

İlçe - Ortalama Yeni Konut Kirası

Beşiktaş: 134.089 TL
Beykoz: 96.527 TL
Sarıyer: 82.182 TL
Zeytinburnu: 60.865 TL
Kadıköy: 46.307 TL
Üsküdar: 45.368 TL
Şişli: 39.905 TL
Bakırköy: 39.407 TL
Ataşehir: 37.431 TL
Kağıthane: 34.425 TL
Esenyurt: 17.584 TL
Arnavutköy: 18.070 TL
Silivri: 19.100 TL